Dieses Praxishandbuch befasst sich mit Beschlussfassung im Wohnungseigentum.
Eine einwandfreie Willensbildung in der Eigentümergemeinschaft - entweder in der Eigentümerversammlung oder auf schriftlichem Wege - ist Dreh- und Angelpunkt für eine geordnete Verwaltung der Liegenschaft, die sowohl für den Betrieb, die Erhaltung und Entwicklung der Wohnungseigentumsanlage als auch für die Bewahrung des Rechtsfriedens von großer Bedeutung ist.
Durch die WEG-Novelle 2022 hat die Mehrheitsfindung im Rahmen der gemeinschaftlichen Beschlussfassung im Sinne einer Erleichterung eine grundlegende Neugestaltung erfahren. Ebenso wurde die Bildung einer angemessenen Rücklage neu normiert. Alle diesbezüglichen gesetzlichen Neuerungen und deren Auswirkungen haben in dieser Neuauflage des Praxishandbuchs Eingang gefunden.
Das vorliegende Buch wendet sich vornehmlich an die Praktiker, ua Verwalter, Wohnungseigentümer, Wohnungseigentumsorganisatoren und -bewer
ber, aber natürlich auch Angehörige der rechtsberatenden Berufe, die spätestens im Konfliktfall zu Rate gezogen werden.
Mit
zahlreichen Tipps, lehrreichen Beispielen und verständlichen Übersichten.
Das Buch gliedert sich in folgende Kapitel:
Gegenstand der BeschlussfassungFormelle Regeln der BeschlussfassungBeschlussfassung in der EigentümerversammlungSchriftliche Beschlussfassung ("Umlaufbeschluss")Bekanntgabe und Eintritt der Wirksamkeit eines BeschlussesÜbersicht über Einstimmigkeits- und Mehrheitserfordernisse im Wohnungseigentum
FH-Dozent, Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer übt eine ausgedehnte Lehr- und Vortragstätigkeit (ua für die FHW, die Universität Wien, die ÖVI-Immobilienakademie, die ARS, die WKO, die MANZ-Rechtsakademie sowie im Rahmen von Firmenschulungen und Inhouse-Seminaren) aus, flankiert von wissenschaftlichen Publikationen und Fachbeiträgen. Er ist Kooperationspartner der EHL Immobilien GmbH.
"Der Autor legt wert auf eine übersichtliche, praxisnahe und verständliche Aufbereitung einer fehlerfreien Beschlussfassung, weshalb das vorliegende Werk für das Verständnis dieser komplizierten Rechtsmaterie unerlässlich ist und jedem in dieser Rechtsmaterie befassten Praktiker daher dringend zu empfehlen." (Haus und Eigentum Nr. 9/2023)
